INFORME ANUAL
2022

Las ubicaciones estratégicas de nuestras Plazas Sendero (avenidas importantes de zonas metropolitanas y ciudades secundarias en México, donde existe una sub-penetración de centros comerciales comunitarios), en conjunto con su composición estratégica de arrendatarios (mezcla de negocios y servicios esenciales con diversas opciones de entretenimiento) y su enfoque en la experiencia de compra (amenidades de primer nivel, realización de eventos, promociones, etc.) garantizan una constante afluencia que impulsa a los negocios que deciden rentar un local en Plaza Sendero a crecer junto con Acosta Verde.

A través de la renta de áreas comunes, Acosta Verde busca maximizar la capacidad de sus plazas para generar ingresos adicionales a los espacios comerciales. Dentro de estos ingresos se encuentran aquellos por estacionamiento, activaciones publicitarias, espacios publicitarios, renta de áreas comunes para eventos, etc.

Estacionamiento: Se generan ingresos adicionales al capitalizar, mediante el cobro por el uso de estacionamiento, el alto tráfico vehicular que conlleva la elevada afluencia de visitantes de las Plazas Sendero.

Publicidad: Aprovechamos el alto flujo de visitantes al ofrecer a las marcas la oportunidad de anunciarse en el interior o exterior de las plazas, ya que esto les brinda la oportunidad de estar más cerca de sus clientes e influir de una forma más directa en sus decisiones de compra de productos o servicios.

Comisión por Cobro: 3% de los ingresos totales del centro comercial.

Comisión por Arrendamiento: Cobro del mínimo entre 3 meses de alquiler o el 5% del valor total del contrato si es contrato de primera generación o 4% si es un contrato de renovación. Adicional, para proyectos construidos antes del 2010, se cobra por programas para la mejora constante.

Comisión por Administración de Bienes: Por sevicios de gestión de activos.

Comisión por desarrollo: 8% del costo del terreno y de la Construcción.

Proceso del Desarrollo: El desarrollo de un centro comercial le toma únicamente 10 meses a Acosta Verde.

Comisión por Arrendamiento: Primera generación de contratos, el mínimo entre el 5% del valor total del contrato y el equivalente a 3 meses de alquiler.